21世纪地产发邮件教客户避税遭调查 省长简蕙芝：每笔交易都会被审计！ ... ...

自从周一BC省政府宣布对海外买家多收15％物业转让税之后，不少人都开始思考怎么钻这个空子……

据The Province报道，今天早上，BC省地产议会说，它已经得知，Century 21的温哥华地产经纪Mike Stewart告诉客户，有办法可以绕过外国买家税。

Mike Stewart昨天给潜在的客户群发邮件，邮件中说，这是一个“不幸的消息”，会产生“重大的影响”。

他提出的方法如下：

“对于已经购买楼花的人，我们可以提供一种解决方案。在过去24-36个月里购入的楼花，绝大多数都已经显著增值。很多情况下，可以把楼花的购买合同转让给身为加拿大公民／居民的家人或朋友。如果你没办法，我们或许可以帮你把楼花卖给第三方，为你盈利。”

BC省地产议会的发言人Marilees Peters说，这种承诺是不被许可的。

“政府的法律包括了反避税章程。我们已经建议所有的经纪，推荐他们的客户寻求独立的专业建议，已确定是否需要缴纳物业转让税。”

“我们已经联系了这名经纪，建议他停止发布这种广告，我们也会密切注意这种事项。”

Global News采访了Stewart。他说，发出邮件之后，他收到了很多恶毒的邮件，但他认为，这是因为人们并不理解这项立法。

“这不是避税，只是一种摆脱政府的方式。”

他补充，他的建议完全合法。他也提出，估计外国买家转让楼花实际上增加了可负担性，因为这样可以解放一部分供应。

但是省长简蕙芝说，地产经纪不应该教客户如何避税：“地产经纪不应该这么做。他们应该告诉客户，每一笔交易都会被审计。”

省长说，政府有一个审计团队，打算审计每一笔尚在进行之中、并在8月2日之前完成的交易。

BC省地产议会表示，Michael Stewart正在接受调查。省政府打算对参与避税或建议避税的人处以高达10万加元的罚款，甚或入狱两年。